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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 117.000 € (cod.651e9228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.198 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Patrizio (da 930 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Patrizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento al secondo piano in edificio di sole 4 unità, con garage, pergolato e cortile di proprietà esclusiva sia sul fronte che sul retro, dove è presente una graziosa casetta in legno ideale come deposito o spazio hobby. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 70 mq Garage: 23 mq al piano terra Balconi: 22 mq complessivi, dotati di tende parasole Cortile privato fronte/retro con cancello automatizzato Pergolato Interni: Zona giorno living con angolo cottura e balcone Disimpegno Camera matrimoniale Camera da letto più piccola Bagno Secondo balcone Dotazioni e finiture: Aria condizionata con funzione pompa di calore Impianti autonomi e a norma Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere scorrevoli laterali Fosse biologiche indipendenti Ottime finiture interne Classe energetica: Classe E – Epgl,nren = 208,79 kWh/mq/anno Prezzo richiesto: 117.000
