Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 108.000 € (cod.651e829e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cogi Lugo) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A pochi passi dai principali servizi, ti presentiamo una porzione di casa semi indipendente, libera e caratterizzata da ambienti ben mantenuti. La casa giusta per chi desidera spazio, autonomia e comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un ingresso accogliente, una sala luminosa, una cucina abitabile, un ripostiglio/lavanderia ed un bagno con doccia. Al primo piano si apre invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una arricchita da una cabina armadio, dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità ed un bagno. All’esterno, la proprietà include due corti esclusive (frontale e retrostante) per un totale di 96 mq, perfette per creare un angolo verde, una zona relax o uno spazio per animali domestici e bambini. Un’abitazione di 156 mq, versatile e in ottime condizioni, pronta per accoglierti con tranquillità vicino ai servizi. Richiesta € 108.000 - off 2317
