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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 108.000 € (cod.64fa7585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.316 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Patrizio (da 805 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, mentre la zona di San Patrizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Patrizio) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiesanuova che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE IMMOBILIARE di Meschiari Milena & C. Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita - € 108.000** SAN PATRIZIO Scopri questo comodo e luminoso appartamento quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale. Questo immobile al piano terra offre un'entrata indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una superficie di 90 m², è composto da un luminoso ingresso, una sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e due camere singole. La proprietà è di attuale ristrutturazione (2025) e dotata di impianti elettrici e idraulici nuovi, caldaia a condensazione. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre l'antibagno aggiunge ulteriore comodità. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cantina, un'autorimessa con cantina sottostante e di un giardino privato. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, il riscaldamento è autonomo. No spese condominiali. Prezzo € 108.000
