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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 155.000 € (cod.64f04729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Villa indipendente in vendita a Lavezzola (RA), con area cortiliva esclusiva su tre lati e disposta su due piani con proservizi esterni e garage. L’abitazione ammodernata nei primi anni del 2000 è in ottimo stato e di circa 135 mq., composta da ingresso spazioso, salone con salotto, cucina abitabile e angolo taverna con camino, ripostiglio e bagno con lavanderia. Al piano primo ampio disimpegno, due camere letto matrimoniali e bagno con doccia. All’esterno sul fianco due garages di mq 28 e cantina oltre a grande portico. Presente aria condizionata. Inferriate e porta blindata. Giardino piantumato e recintato. Libera a 4 mesi dal preliminare. Nella campagna in prossimità del paese, con strada asfaltata
