L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Conselice a 115.000 € (cod.64a894ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselice, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.035 €/m² e 1.119 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,45%).

•  Sito Istituzionale: Conselice
•  Wikipedia: Conselice
•  Mercato Immobiliare a Conselice
•  Quotazioni OMI