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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 138.000 € (cod.649fdd16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
898 €/m² e
1.012 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Patrizio (da 770 €/m² a 1.255 €/m²) e per villette a schiera in zona San Patrizio (da 745 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, mentre la zona di San Patrizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Patrizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
TRA SAN PATRIZIO E MASSA LOMBARDA - Proponiamo villetta a schiera ristrutturata in pronta consegna. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo ingresso attraverso corte privata, soggiorno, sala da pranzo ampia e luminosa con angolo cottura e accesso alla corte sul retro, zona lavanderia. Al piano primo 3 letto matrimoniali, bagno e singola. Le camere matrimoniali sono comunicanti attraverso un balcone perimetrale. Impianti nuovi, pavimentazione nuova, predisposizione per aria condizionata. Ottimo per chi cerca una soluzione con ancora margine di personalizzazione ma ad un costo ridotto. EPI 371,12 kWh/mq anno Richiesta Euro 138.000,00 Rif. 949 M EPI: 371,12 kwh/m2 anno
