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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 110.000 € (cod.649fdc6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Conselice in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cortile
IN zona adiacente al centro di Lavezzola fraz Conselice, proponiamo porzione di casa indipendente composta: al piano primo ,ingresso ,sala ,cucina a vista con possibilità di essere divisa data l'ampiezza degli spazi e la luminosità ,lavanderia, disimpegno, nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali, bagno. Al piano secondo con accesso attualmente con botola ,abbiamo un ampio sottotetto al grezzo con altezza massima 2,96 e minima 1,70 dove sarà possibile ricavare ulteriori vani. Completa la proprietà 2 posti auto in cortile. impianti sono a norma con la legge 46/90. Ape e RTI in corso di esecuzione
