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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice a 198.000 € (cod.6476069f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conselice, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Vendita con possibilità di riscatto a Conselice in via Puccini 18, vi presentiamo una splendida villa di prestigio, inserita in un contesto medio signorile comodo al centro, scuole, supermercato, farmacia e tutti i servizi. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 214 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete 46 mq di area vivibile, mentre al primo piano si estendono 168 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La villa è composta da 11 vani, che includono 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio con camino offre un ambiente elegante e accogliente. La proprietà è in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. All'esterno, potrete godere di un giardino di 400 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La villa dispone anche di una veranda di 18 mq e di un balcone di 8 mq, dove poter ammirare il panorama circostante. Completano l'offerta una cantina di 75 mq e un box/garage di 63 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per il parcheggio e per eventuali attività di bricolage o deposito. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla! L'immobile offre l'opportunità di essere venduto con la formula della "VENDITA A RISCATTO" , versando al compromesso Eu. 50.000 di caparra e massimo 36 rate mensili di Eu. 1.000 ciascuna. Al termine del secondo/terzo anno la caparra e gli acconti mensili versati verranno detratti dal prezzo pattuito saldando la differenza al momento del rogito. Richiesta Eu. 198.000 Classe G PER PRENOTARE LA TUA VISITA ALL' OPEN HOUSE DI GIOVEDI' 19 CHIAMA ALLO 0542 23924 RIF.10036RV45416
