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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 248.000 € (cod.6464e424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Codice: HAV/07/28 - Vendesi - Conselice Lavezzola - Villa a schiera di testa, in trifamiliare, libera su 3 lati, di prossima costruzione, in zona residenziale tranquilla, dalle linee pulite e moderne, disposta su due livelli, composta da ampia sala con angolo cottura di 40 mq circa, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, balcone, garage di 20 mq e ampio giardino privato di 174 mq con 1 posto auto.La villetta verrà costruita con particolare attenzione al confort abitativo e risparmio energetico in Classe A4 e sarà dotata di :- riscaldamento a pavimento con pompa di calore- tetto con travi in legno a vista - infissi ad alto abbattimento termico acustico - fotovoltaico - cappotto esterno- l'acquirente avrà la massima scelta delle rifiniture interne da capitolato. Per informazioni più dettagliate, ubicazione, planimetrie, capitolato previo appuntamento presso la nostra Sede Piazza Baracca, 15 - LugoNOTE SPECIFICHE SULLE IMMAGINI Tutta la documentazione grafica presente nella documentazione commerciale e sul sito web (modelli 3D, rendering interni ed esterni proposte di recupero e di arredo) è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. € 248.000
