L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Conselice a 115.000 € (cod.63ec8492)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselice, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1493 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.156 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,45%).

•  Sito Istituzionale: Conselice
•  Wikipedia: Conselice
•  Mercato Immobiliare a Conselice
•  Quotazioni OMI