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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 430.000 € (cod.663c2064)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6417 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.500 €/m² e
6.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (-0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Braghettoni
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Rif.245- Nel cuore di Milano Marittima, in posizione centralissima e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita raffinato appartamento situato al quinto piano di un signorile ed elegante condominio dotato di servizio di portineria. L?immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un pratico cucinotto separato e da un luminoso soggiorno. La vera protagonista dell?ambiente è l?ampia vetrata scorrevole, che inonda il living di luce naturale e offre l?accesso diretto al terrazzo abitabile: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all?aperto, impreziosito da un piacevole spicchio di vista mare. Un ben distribuito disimpegno porta alla zona notte, che comprende: Camera da letto matrimoniale, ampia e accogliente, con accesso diretto al terrazzo abitabile; Seconda cameretta, versatile come stanza per ospiti, studio o camera per bambini;Bagno finestrato, comodo e funzionale. L?appartamento è pronto per essere vissuto in ogni stagione ed è dotato di: -Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; -Infissi scorrevoli con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico; -Tapparelle elettriche per la massima comodità; -Tenda retrattile nel terrazzo per garantire la massima privacy -Posto auto non assegnato all?interno dell?area condominiale recintata. Una soluzione rara per posizione, piano elevato e comfort, perfetta sia come dimora estiva sia come investimento di sicuro rendimento nel centro della località
