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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 780.000 € (cod.663b2fd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6393 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.964 €/m² e
6.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (-0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Viale Raffaello, in una raffinata palazzina di nuova costruzione immersa nel verde e in posizione strategica tra il centro di Cervia e Milano Marittima, prende forma un nuovo modo di vivere il lusso. L’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un’accogliente zona living, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e un’ampia loggia, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto. Finiture di pregio e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, coniugando benessere abitativo ed efficienza energetica. Possibilità di acquistare posti auto e cantina. Viale Raffaello si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ricercato di Milano Marittima, immerso nel verde e strategico per chi desidera vivere vicino al mare e comodo a tutti i servizi. Contattaci subito per maggiori dettagli! Rif. 2168-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
