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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano a 110.000 € (cod.663acde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PALMIRO TOGLIATTI nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
3.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisignano pressi VIA PALMIRO TOGLIATTI) è pari a
2.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Pisignano (-1,64%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
PISIGNANO DI CERVIA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita monolocale al piano terra con ingresso indipendente di una palazzina edificata nei primi anni 2000. Internamente, la soluzione si sviluppa in un unico ambiente che accoglie sia la zona giorno che la zona notte, servite da anti-bagno e bagno1, offrendo uno spazio funzionale e versatile, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una corte esterna pavimentata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ed un balcone. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione da investimento, con la possibilità di percepire una rendita fin da subito. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 349.6907606 oppure manda una mail a rahe1
