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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 258.000 € (cod.663a552d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.301 €/m² e
4.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza senza ascensore
CERVIA: in una location particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali servizi a portata di mano. Una soluzione che conquista per la sua posizione strategica e per la piacevole autonomia garantita dall'accesso indipendente. L’immobile si compone di un’intima e confortevole zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, bagno con box doccia, ampia camera matrimoniale e cameretta/studio. A completare la proposta, un dettaglio tutt'altro che trascurabile e cioè un posto auto assegnato e garantito, una comodità preziosa che permette di dimenticare lo stress del parcheggio, soprattutto durante la stagione estiva. A rendere questa opportunità ancora più interessante è l'assenza di amministratore condominiale, con una gestione più semplice e senza i relativi costi di amministrazione. L'immobile si presta perfettamente sia come casa per le vacanze da vivere e godere in ogni momento dell'anno, sia come interessante opportunità di investimento, grazie anche alla possibilità di destinarlo alle locazioni turistiche. Una proposta che unisce indipendenza, posizione, praticità e potenziale di rendimento, in una combinazione particolarmente ricercata da chi sogna una casa vicino al mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424
