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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 255.000 € (cod.6639a53c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia Castiglione di Cervia, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA CORRADINA nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione di Cervia pressi VIA CORRADINA) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Castiglione di Cervia (+10,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
PISIGNANO Casa indipendente con giardino privato A Pisignano, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi da personalizzare. Il piano terra ospita il soggiorno, la cucina separata, due camere da letto, uno studio e un bagno. Una distribuzione che permette di vivere la quotidianità su un unico livello, con ambienti distinti e versatili. Una scala a chiocciola interna conduce al piano sottotetto, suddiviso in più locali di servizio, con bagno e balcone: spazi accessori utili da organizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino circonda l’abitazione e comprende una corte pavimentata, con accesso carrabile e spazio per parcheggiare all’interno della proprietà. La casa necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un’opportunità per chi desidera valorizzare una soluzione indipendente, adattandola al proprio gusto e alle proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
