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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 490.000 € (cod.6639a539)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE TIZIANO nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5268 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.855 €/m² e
5.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE TIZIANO) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Agenzia Immobiliare Alpha propone in ESCLUSIVA a Milano Marittima, a pochi passi dalle vetrine del centro e dal mare, appartamento posto al piano terra con giardino. L'immobile, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno con box doccia. Loggia esterna pavimentata abitabile per eventuali pranzi/cene all'aperto. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento/climatizzazione autonomi. Completa la soluzione un garage al piano interrato. Invitiamo potenziali acquirenti e investitori a scoprire il potenziale di questa struttura scrivendo una mail a filippo@alphacase.it o chiamando al 3517971833. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
