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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme a 550.000 € (cod.6637c7ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Terme, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 5.605 €/m²) e per ville (da 2.680 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme) è pari a
3.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-8,28%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
Nella zona della Malva Nord, proponiamo in vendita villa singola che offre ampi spazi da rimodernare e ridistribuire secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 100 mq l'uno più servizi e pertinenze. Il piano terra è composto da soggiorno e cucina separati abitabili, due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e tranquillità ed un bagno funzionale e un ripostiglio che può diventare una stanza versatile ( studio, sala hobby, ecc) . Tramite una scala esterna si accede al primo piano composto da 5 locali, tra cui due camere matrimoniali e una camera doppia, bagno finestrato, soggiorno e cucina con balcone. Completa la soluzione un garage, un giardino di circa 250 mq che circonda l'intera casa e un sottotetto al grezzo. E' possibile collegare i due ambienti internamente a seconda delle proprie esigenze. La metratura rende particolarmente interessante l'immobile in ottica di divisione di più unità abitative e di ridistribuzione degli spazi. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UNA VISITA. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533151576 - 0544993993
