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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 449.000 € (cod.6636e7ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6414 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.152 €/m² e
6.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.440 €/m²) e per trivani (da 3.615 €/m² a 6.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Braghettoni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino per vacanza
Rif.226- A pochi minuti dal centro e dal mare, nel riservato e prestigioso complesso residenziale Pineta Village, proponiamo in vendita prestigioso trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e da un meraviglioso giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all?aperto. L?appartamento si compone di una zona living ampia e luminosa con affaccio diretto sul giardino, cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta perfetta come stanza ospiti o studio, e bagno con box doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata, è dotata di climatizzatore, impianti autonomi indipendenti e dispone di un grande garage al piano interrato, elemento di grande comodità. Situato in una delle zone più belle e ricercate di Milano Marittima, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per le vacanze o come investimento in un contesto esclusivo e immerso nel verde
