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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 280.000 € (cod.6636b726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE NULLO BALDINI nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.062 €/m² e
6.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.450 €/m²) e per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE NULLO BALDINI) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wicà Magnani Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza con riscaldamento autonomo con mansarda
CERVIA / MILANO MARITTIMA - In zona favolosa, a 400 metri reali dal mare, a 250 metri dalla rotonda 1° maggio e in contesto riservato immerso nel verde, proponiamo funzionale immobile con due terrazzi e dagli spazi vivibilissimi. La soluzione è posta al piano primo, si sviluppa su due livelli, ed è così composta : accesso con scala esterna su terrazzo, ideale per ospitare tavolo da pranzo, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, sala relax con divano-letto e zona TV, bagno finestrato con box doccia. Al piano mansardato, raggiungibile da comoda scala interna in legno, due vani arredati e personalizzabili, oltre a bagno finestrato con box doccia e terrazzo in tasca. Completa la dotazione un posto auto esclusivo all'interno della corte. Ideale come casa vacanza o come residenza annuale, vista la presenza di riscaldamento autonomo, l'appartamento viene proposto completamente arredato come possibile visionare dalle fotografie. Perfetto chi ama la vicinanza dal mare, il fascino della movida estiva e la riservatezza di un contesto tranquillo e silenzioso. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)
