Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 410.000 € (cod.6631f6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5189 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.695 €/m² e
5.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.435 €/m²) e per case indipendenti (da 3.125 €/m² a 6.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%), come per la zona di Milano Marittima (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
010fc8c897b296ffc8af445fdcb2743c
IMMAGINE 1
010fc8c897b296ffc8af445fdcb2743c
IMMAGINE 2
010fc8c897b296ffc8af445fdcb2743c
IMMAGINE 3
010fc8c897b296ffc8af445fdcb2743c
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Braghettoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Rif. 235- In posizione centralissima e a due passi dal mare a Milano Marittima, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in contesto curato ed elegante servito da ascensore, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L?immobile, disposto su un unico livello, ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un gradevole balcone, ideale per momenti di relax all?aperto. La cucina è separata, abitabile e dotata di un comodo sfogo esterno. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, servite da un bagno funzionale e ben distribuito. I plus della proprietà: -Posizione strategica: vicinissima sia alla spiaggia che al centro. -Posto auto condominiale assegnato. -Condominio in ottime condizioni con facciata esterna recentemente ristrutturata. Ottima opportunità di investimento in una delle località più richieste della Riviera Romagnola
