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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 780.000 € (cod.663169e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE GIACOMO LEOPARDI nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7027 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.405 €/m² e
7.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.435 €/m²) e per attici (da 3.755 €/m² a 6.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO LEOPARDI) è pari a
5.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%), come per la zona di Milano Marittima (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Appartamento trilocale in vendita a cervia
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Appartamento trilocale in vendita a cervia
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Appartamento trilocale in vendita a cervia
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Appartamento trilocale in vendita a cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
MILANO MARITTIMA, Proponiamo, in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a Milano Marittima, in Via Giacomo Leopardi, in vendita un raffinato attico situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, caratterizzata da finiture di pregio e da un contesto condominiale particolarmente elegante. L'immobile, con una superficie commerciale di 111 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e, soprattutto, per lo splendido terrazzo di circa 54 mq, un vero e proprio ambiente da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 73,6 mq ed è composto da ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di accedere direttamente al terrazzo da tutti gli ambienti dell'appartamento, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo è inoltre dotato di tende parasole con comando elettrico, per garantire comfort e protezione durante le giornate più soleggiate. La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per vivere la casa in ogni stagione, sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare. Completa la soluzione un posto auto di proprietà al piano seminterrato, un valore aggiunto particolarmente importante in una località come Milano Marittima. Una proposta ideale per chi desidera un immobile moderno, elegante e funzionale, con ampi spazi esterni e la comodità di un posto auto privato, in un contesto residenziale di qualità. Un attico pensato per chi cerca il piacere di vivere Milano Marittima con stile, comfort e la libertà di un terrazzo tutto da vivere. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it - anno
