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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 299.000 € (cod.6631586c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ASPROMONTE nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5537 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.387 €/m² e
5.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più esclusive di Cervia, a soli 400 metri dalla spiaggia e a ridosso del centro, vendiamo un grazioso appartamento al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'appartamento è composto da: - un'ampia e luminosa zona living con una buona divisione dello spazio salotto e pranzo che sono collegati al terrazzo da una porta finestra con gradevoli affacci sul verde; - due camere da letto matrimoniali (di cui una con un piccolo balcone); - un bagno finestrato con box doccia. Pavimenti in parquet (rovere naturale) di recente installazione in tutti gli ambienti. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Si acquista da privato con (bassa) imposta di registro. Prezzo richiesto: Euro 299.000 RIF IMMOBILE: C-217 Per informazioni e visione: CADORNA IMMOBILIARE Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
