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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.6630c2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE VOLTURNO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.532 €/m² e
5.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.455 €/m²) e per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 6.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE VOLTURNO) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%), come per la zona di Milano Marittima (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
CERVIA | VIALE VOLTURNO – IL MARE A DUE PASSI, IL PIACERE DI VIVERE ALL'APERTO Appartamento al piano terra con giardino privato, ampi spazi esterni e comfort moderni. A Cervia, in una delle posizioni più apprezzate della città, a pochi passi dal mare e vicino al centro, proponiamo un bellissimo appartamento al piano terra, rinnovato, luminoso e pensato per chi ama vivere la casa dentro e fuori. Il vero protagonista è lo splendido spazio esterno privato, ampio e ben organizzato, dove una generosa area pavimentata e un piacevole giardino creano l'ambiente ideale per poter vivere la complanarità dell'appartamento all'aperto e 3 posti auto privati da poter sfruttare in modo autonomo. Gli interni, curati e accoglienti, si distinguono per la luminosità e le finiture contemporanee. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e dalla cucina con piano a induzione, per un'abitazione moderna e completamente senza gas. La posizione è semplicemente perfetta: il mare a pochi passi, i servizi nelle immediate vicinanze e tutta la bellezza di Cervia da vivere comodamente a piedi o in bicicletta. Una casa che profuma di vacanza, ma con tutte le comodità per essere vissuta ogni giorno. Un'opportunità per chi cerca il mare senza rinunciare all'indipendenza, allo spazio e alla qualità dell'abitare. Per informazioni o visite Daniele 347 6989967 daniele@lenotedicasa.it
