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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 240.000 € (cod.6630b8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.938 €/m² e
4.607 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pinarella (da 3.030 €/m² a 5.010 €/m²) e per bivani in zona Pinarella (da 3.165 €/m² a 4.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIAP96 srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
A Tagliata, a pochi metri dal mare, proponiamo ampio bilocale completamente arredato, situato al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, area esterna privata e comodo balcone. L'immobile fa parte di un piccolo complesso immobiliare degli anni 2000 ed è così composto: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista completamente arredata e funzionante - Disimpegno con ripostiglio - Bagno finestrato - Camera matrimoniale Completa la proprietà un balcone accessibile dalla zona giorno ed un'area esterna di pertinenza esclusiva. Immobile dotato di doppio posto auto (uno coperto ed uno scoperto), inferiate e riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite contattare: Patrizio 375 8749030
