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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 330.000 € (cod.6630b3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.365 €/m² a 6.440 €/m²) e per quadrivani (da 3.290 €/m² a 6.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-6,71%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 4 Locali | 116 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Disimpegno - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone FABBRICATO : Costruito nel 1978 Ristrutturato nel 2001 SERVIZI : Garage Posto auto in corte condominiale NOTE: Appartamento al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situato in zona tranquilla e residenziale, a soli 500 metri dal centro storico e comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, aria condizionata con pompa di calore, cappotto termico e riscaldamento autonomo. La soluzione si distingue per gli ampi e luminosi spazi abitativi e viene proposta in vendita parzialmente arredata. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq situato al piano terra. Disponibile da subito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
