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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 285.000 € (cod.662ee14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.927 €/m² e
5.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
Rif: A049 - Agenzia immobiliare Tempoagency di Pinarella propone in esclusiva un ampio bilocale in una delle posizioni più ricercate di Cervia, all'inizio di Via Colombo, sulla parallela del lungomare, a pochi passi da Viale Roma e soprattutto dalla spiaggia. Siamo in seconda linea dal mare, in una zona centralissima ma allo stesso tempo perfetta per vivere Cervia con la comodità di avere tutto a portata di mano. Il vero protagonista della casa? Il terrazzo con affaccio diretto verso il mare. Uno spazio prezioso, difficile da trovare in questa posizione, dove iniziare la giornata con un caffè all'aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente godersi quella sensazione che solo una casa al mare sa regalare. L'appartamento si trova al secondo piano, con ingresso dal vano scala condominiale comune, e offre ambienti da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono nuovi, un importante valore aggiunto sia in termini di comfort abitativo sia di efficienza. Anche il bagno è stato pensato per essere comodo e funzionale, con un box doccia ricavato direttamente in nicchia, una soluzione pratica che permette di sfruttare al meglio gli spazi senza rinunciare alla comodità. A completare la proprietà troviamo anche un posto auto riservato, non assegnato, all'interno dell'area condominiale, un dettaglio tutt'altro che secondario in una zona così vicina al mare. PERCHÉ POTREBBE ESSERE LA CASA GIUSTA? - Posizione centralissima a Cervia - Seconda linea dal mare - terrazzo vivibile con affaccio sul mare - Posto auto riservato in area condominiale - Ideale come casa vacanze - Ottima opportunità anche come investimento a reddito. - Libero da giugno e immediatamente disponibile. E c'è un altro aspetto da non sottovalutare: il prezzo è particolarmente interessante considerando la posizione e le caratteristiche dell'immobile. Le occasioni realmente convenienti a pochi passi dal mare, soprattutto quando hanno anche uno spazio esterno così importante, sono sempre più difficili da trovare. Se stai […]
