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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 350.000 € (cod.662ee14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6140 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
5.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
CERVIA, A DUE PASSI DAL MARE: IL TRILOCALE CON UN TERRAZZO DA VIVERE Ci sono case che hanno una bella posizione. E poi ci sono quelle che, appena le vedi, ti fanno già pensare alle prossime vacanze. Tempoagency di Pinarella propone in esclusiva un bellissimo trilocale a Cervia, in una delle zone più richieste della città, all'inizio di Via Colombo, sulla parallela del lungomare, a pochi passi da Viale Roma e dalla spiaggia. Una posizione davvero strategica: seconda linea dal mare, vicinissima al centro e a tutti i principali servizi, perfetta per chi cerca una casa da vivere durante l'estate, una soluzione per la famiglia o un investimento interessante. Il vero protagonista della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio esterno ampio e prezioso, ideale per vivere la casa anche all'aperto. Colazioni con calma, pranzi in famiglia, cene con gli amici o semplicemente un po' di relax dopo una giornata al mare: qui lo spazio per godersi l'estate non manca. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una comoda casa al mare. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi: sono stati rifatti il bagno e tutta la pavimentazione della casa, rendendo gli ambienti più curati e piacevoli. Il bagno è stato realizzato pensando alla praticità, con un comodo box doccia ricavato in nicchia, una soluzione funzionale che sfrutta al meglio gli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto riservato, non assegnato, all'interno dell'area condominiale, un dettaglio particolarmente prezioso in una zona così vicina al mare. UNA CASA CHE MERITA DI ESSERE VISTA - Trilocale con 2 camere da letto - Grande terrazzo - Seconda linea dal mare - A pochi passi dalla spiaggia - Posizione centrale e comoda ai servizi - Bagno rifatto - Pavimentazione completamente rifatta - Box doccia in nicchia - Posto auto riservato in area condominiale - Ideale come casa vacanze - Ottima s[…]
