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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 430.000 € (cod.662d40c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE PARATOIE nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5890 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
5.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.565 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIA DELLE PARATOIE) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%), come per la zona di Milano Marittima (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Cervia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza
Appartamento al piano terra con ampio giardino privato a Milano Marittima. A Milano Marittima, a circa 400 metri dal mare e a circa 950 metri dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un tranquillo contesto residenziale di sole 12 unità immobiliari. L'abitazione è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia area esterna privata, composta da circa 102 mq di giardino e una loggia di circa 10 mq, ideale per vivere piacevolmente gli spazi all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 14 mq al piano primo sottostrada. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e non distante dal centro di Milano Marittima, rende questa soluzione particolarmente interessante come casa per le vacanze, ma anche come investimento o abitazione da vivere durante tutto l'anno. Una soluzione difficile da trovare per chi cerca a Milano Marittima il connubio tra vicinanza al mare, spazi esterni privati e comodità del piano terra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: New Cervia Immobiliare 0544 973535 - Via delle Paratoie 12 – Cervia (su appuntamento)
