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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 425.000 € (cod.662caac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4722 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
6.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.440 €/m²) e per case indipendenti (da 3.130 €/m² a 6.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%), come per la zona di Milano Marittima (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Braghettoni
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.308- In una delle zone più rinomate ed esclusive di Milano Marittima, all?interno di una bella e signorile palazzina dotata di piscina condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L?immobile rappresenta la perfetta sintesi tra indipendenza, ampi spazi e comfort, ed è ideale sia come elegante residenza estiva sia come abitazione da vivere tutto l?anno. L?accesso indipendente si apre su un ampio giardino privato, un?oasi riservata perfetta per pranzi all?aperto, momenti di relax e per accogliere gli ospiti. All?interno della corte privata è presente un comodo posto auto. Piano Principale - Piano Terra: - Accogliente e luminoso soggiorno - Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato - Camera da letto principale spaziosa e riservata - Bagno di servizio del piano, comodo e ben rifinito - Piano Seminterrato: Tramite una comoda scala interna si accede al livello inferiore, un ambiente fresco e dagli spazi generosi che ospita: - Una seconda camera da letto matrimoniale. - Un secondo bagno. Un ampio spazio multifunzionale, personalizzabile in base alle proprie esigenze come ulteriore zona notte, studio riservato o secondo soggiorno/zona living. Dotazioni e Punti di Forza Indipendenza e Comfort: Ingresso indipendente e impianto di riscaldamento autonomo. Spazi Esterni Privati: Giardino di ampie metrature con posto auto interno. Relax & Wellness: Accesso alla splendida piscina condominiale, circondata da un?area solarium ideale per le giornate estive. Contesto: Bella palazzina signorile in posizione tranquilla e curata a Milano Marittima. Una soluzione unica per chi cerca la riservatezza di una casa con giardino senza rinunciare ai comfort esclusivi del contesto condominiale con piscina
