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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 990.000 € (cod.662c7a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE ROMAGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDI) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5469 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
6.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 6.465 €/m²) e per attici (da 3.815 €/m² a 6.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE ROMAGNA) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%), come per la zona di Milano Marittima (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto
IN CONTESTO SIGNORILE IN ZONA CENTRALE PEZZO UNICO CON ELEVATO STANDARD DI FINITURE COSI SVILUPPATO: AL PIANO SECONDO ED ULTIMO INGRESSO, SALONE DI OLTRE 45 MQ CON CUCINA A VISTA DAL QUALE SI ACCEDE AD UN GRANDE TERRAZZO DI 40 MQ ATTREZZATO CON UN ULTERIORE CUCINA DA ESTERNO E CAMINO, UN GRANDE LAVANDERIA STIRERIA E ZONA DEPOSITO L'ARREDO OUTDOOR, LE GRANDI VETRATE SCORREVOLI DANNO UNA GRANDE LUMINOSITA' A TUTTO L'AMBIENTE INTERNO, OLTRE AL TERRAZZO ABITABILE C'E UN'ALTRO BALCONE NEL LATO CUCINA, PROSEGUENDO TROVIAMO LA ZONA PADRONALE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO PRIVATO, E DISIMPEGNO CON ULTERIORE ARMADIATURA. AL PIANO MANSARDA CHE SI ACCEDE TRAMITE UN SCALA IN MURATURA VI SONO 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI CON BAGNO, E UN SOLARIUM. LE FINITURE SONO DI ELEVATO STANDARD, ARIA CONDIZIONATA IN TUTTA LA CASA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO ESTRERNO, ASPIRAZIONE DELLE POVERI CENTRALIZZATA, GARAGE DOPPIO, CANTINA, E DUE POSTI AUTO ESTERNI. L'ELEVATO STANDARD DI FINITURE FA SI CHE QUESTO ATTICO SIA UN PEZZO UNICO PER CHI CERCA UNA SITUAZIONE ESCLUSIVA NEL PIENO CENTRO DI MILANO MARITTIMA
