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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 419.000 € (cod.662ab74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PALERMO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.506 €/m² e
5.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita - Cervia Centro A Cervia, in posizione centrale a breve distanza dalla spiaggia e dal caratteristico centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente. Al primo livello, lingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura. Adiacente al soggiorno troviamo un comodo vano studio, comunicante e con accesso a un ampio balcone, oltre a un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, impreziosite dalle caratteristiche travi a vista, e da un secondo bagno di generose dimensioni. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con buone finiture, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo garage. Attualmente lappartamento è utilizzato per affitti brevi, attività che garantisce interessanti rendite, caratteristica che rende la soluzione adatta sia come abitazione principale o casa al mare, sia come investimento immobiliare. Una soluzione versatile, in una posizione particolarmente comoda per vivere Cervia e raggiungere facilmente il mare
