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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 449.000 € (cod.662a02e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4988 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
5.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 6.215 €/m²) e per ville (da 3.330 €/m² a 6.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Vendiamo a Milano Marittima porzione di villa, a due passi dal mare e dal centro, in posizione tranquilla. L'ingresso indipendente ci conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino ideale per pranzare e cenare all'aperto. Proseguendo le scale si accede al piano primo in cui troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di sfogo esterno con affaccio sulla pineta, servita da un comodo bagno con box doccia
