Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 470.000 € (cod.6629a38b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5802 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.873 €/m² e
5.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 6.450 €/m²) e per quadrivani (da 3.770 €/m² a 6.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
MILANO MARITTIMA - QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONI E POSTO AUTO. In zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e comoda per raggiungere il centro di Cervia, proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un condominio rinnovato esternamente. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona pranzo con accesso al balcone e soggiorno separato, anch'esso con balcone e attualmente arredato con divano letto. Quest'ultimo ambiente, grazie alla distribuzione degli spazi, può essere eventualmente utilizzato come terza camera da letto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, oltre a un secondo bagno. L'appartamento è dotato di: riscaldamento con termosifoni, A/C, posto auto condominiale ed essendo stato completamente ristrutturato si presenta pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: € 470.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
