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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 470.000 € (cod.662865bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5802 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.328 €/m² e
5.163 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.580 €/m² a 6.450 €/m²) e per trivani in zona Milano Marittima (da 3.510 €/m² a 6.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza con cucina abitabile
Milano Marittima - Elegante Appartamento Ristrutturato con Vista Mare Nel cuore di Milano Marittima, all'interno di un contesto condominiale recentemente riqualificato con finiture di pregio, proponiamo in vendita/affitto uno splendido appartamento al terzo piano servito da ascensore. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Comodo ingresso, cucina abitabile e un luminoso soggiorno (facilmente convertibile in una terza camera da letto secondo le proprie esigenze). Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, seconda camera doppia e un secondo bagno finestrato con ampio box doccia. Spazi Esterni: Due ampi terrazzi abitabili con suggestiva vista mare, ideali per momenti di relax o cene all'aperto. Comfort e Servizi: Garage privato e posto auto inclusi, elementi di grande valore nella zona. Finiture: Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con gusto contemporaneo, pronto per essere vissuto. Perché sceglierlo: Perfetto sia come elegante residenza principale per tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Consulente immobiliare Esmeralda 345 1773811 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
