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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 595.000 € (cod.6625851c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.044 €/m² e
5.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.475 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 6.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,97%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Antonelli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza per vacanza
Appartamento spazioso e arredato con gusto in vendita a Milano Marittima, con ampio terrazzo e garage Proponiamo in vendita a Milano Marittima, in una zona tranquilla e piacevole, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del caratteristico e suggestivo porto canale, un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, arredato con gusto e ideale per chi desidera vivere la località in ogni stagione dell’anno. L’abitazione si trova al primo piano di un contesto residenziale e si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e piacevole da vivere, caratterizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata. Nello stesso ambiente trova spazio una cucina funzionale, creando una zona giorno conviviale e adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti trascorsi in compagnia. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio terrazzo, uno degli elementi più interessanti della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno e può essere utilizzato in diversi modi: per concedersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione oppure semplicemente godersi un po’ di tranquillità dopo una giornata al mare. Una caratteristica particolare dell’appartamento è la presenza di una scala in legno che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, ambienti pensati per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno e a una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. La distribuzione su due livelli rende l’abitazione particolarmente interessante, permettendo di distinguere in modo naturale la zona giorno dalla zona dedicata al riposo, creando così ambienti funzionali e piacevoli da vivere. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, una caratteristica parti[…]
