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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 239.000 € (cod.662522e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.714 €/m² e
5.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.605 €/m² a 6.460 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,91%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
MILANO MARITTIMA – ZONA TRAVERSE: A Milano Marittima, nella tranquilla e ricercata zona Traverse, proponiamo un immobile di circa 62 mq, ideale per chi è alla ricerca di un comodo appoggio al mare da vivere durante le vacanze e i weekend, ma anche di una soluzione interessante in ottica di investimento. L’immobile si trova al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e gli spazi sono ben organizzati. L'impianto elettrico è stato rinnovato. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, una camera matrimoniale e il cucinotto. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove sono presenti un bagno finestrato, una seconda camera doppia e un comodo ripostiglio, offrendo così ulteriori spazi da utilizzare in base alle proprie esigenze. La posizione è particolarmente piacevole: una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera avere un punto d’appoggio a Milano Marittima e godersi il mare lontano dal caos, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle principali attrazioni della località. Una soluzione pensata per chi vuole una casa al mare da utilizzare personalmente, con la possibilità di valutarla anche come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione in una delle località più conosciute e richieste della Riviera Romagnola. Una casa da vivere d’estate, nei weekend e durante tutto l’anno, con il mare a portata di mano. CHIAMA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO: 0544 993993 366 8703416
