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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 420.000 € (cod.66240edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE ROMAGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6461 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.045 €/m² e
5.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.505 €/m²) e per trivani (da 3.505 €/m² a 6.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE ROMAGNA) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTESE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
Nel cuore di Milano Marittima, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e per il grande terrazzo, elemento di particolare pregio che abbraccia quasi interamente l'abitazione e offre un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente funzionale e luminoso con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto di ottima metratura, entrambe pensate per garantire comfort e vivibilità, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il grande terrazzo perimetrale, che si sviluppa intorno all'appartamento e consente di creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento, caratteristiche che ne permettono un utilizzo confortevole durante tutto l'anno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito per biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel pieno centro di Milano Marittima, a pochi passi dai servizi, dalle attività commerciali e dall'atmosfera vivace della località, senza rinunciare a spazi generosi e a un importante ambiente esterno. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
