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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 210.000 € (cod.66240d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRANCESCO CILEA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.382 €/m² e
5.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.445 €/m²) e per monolocali (da 3.645 €/m² a 6.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIA FRANCESCO CILEA) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,53%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza senza ascensore
MILANO MARITTIMA: in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con corte privata, ideale per chi desidera un comodo punto d’appoggio per le proprie vacanze o un investimento in una delle zone più richieste. L’appartamento si presenta come una soluzione pratica e funzionale, con un ambiente unico che ospita la zona giorno e la zona notte, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la corte privata, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione e dove è possibile parcheggiare un’automobile, una caratteristica di grande valore a Milano Marittima. La posizione, a soli 400 metri dalla spiaggia, permette di raggiungere il mare comodamente a piedi, vivendo pienamente tutti i servizi, i locali e l’atmosfera della località. Una soluzione ideale come casa vacanze, comodo appoggio al mare oppure come investimento da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al n 0544977424
