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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 319.000 € (cod.66228d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VENTI SETTEMBRE nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5907 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.451 €/m² e
5.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari
Viale Giovanni Vicini, 7, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione centralissima a Cervia, comoda a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita o affitto un luminoso monolocale di 54 metri quadri situato al primo piano. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con finiture moderne e di elevata qualità, pensate per offrire la massima funzionalità ed eleganza. La consegna dell'appartamento è prevista a partire dal mese di novembre. Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio moderno o un eccellente investimento nel cuore della città
