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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme a 276.000 € (cod.662228b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Terme, la richiesta di 276.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 2.750 €/m² a 5.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme) è pari a
3.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-9,72%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CERVIA – MALVA NORD: Nel cuore di Malva Nord, in una tranquilla zona residenziale di Cervia, proponiamo in vendita una casa singola di circa 85 mq commerciali, completamente indipendente e circondata da giardino privato. La casa,si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da tre camere da letto, oltre a un comodo sottotetto che offre ulteriore spazio da utilizzare in base alle proprie esigenze. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, che circonda la casa e permette di vivere pienamente gli spazi esterni: un’area ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto, dedicarsi al verde o semplicemente godere della tranquillità e della privacy di una casa indipendente. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzare la proprietà secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una soluzione interessante per chi cerca a Cervia una casa indipendente con spazio esterno privato, lontana dai contesti condominiali e con ottime possibilità di personalizzazione. Una casa da rinnovare, un giardino da vivere e tutto il potenziale per creare il tuo spazio ideale a Cervia! CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO: 0544 993993 - 366 8703416
