Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 390.000 € (cod.66215a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO GIUSEPPE MAZZINI nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.223 €/m² e
6.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.080 €/m²) e per trivani (da 3.110 €/m² a 5.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella pressi CORSO GIUSEPPE MAZZINI) è pari a
3.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE A 500 MT DAL MARE - DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO - CLASSE A++ - CERVIA In piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, a Cervia, vendiamo un appartamento pensato per chi cerca il meglio, senza compromessi. a soli 500 metri dal mare e 700 metri dal centro storico di Cervia, l'appartamento è situato al primo piano cosi composto : grande soggiorno che si apre su un terrazzo dove godersi ogni momento della giornata, due comode camere da letto, due bagni per vivere senza fretta. E in più, non pensi più alle bollette: *Classe A++, ottima efficienza. Casa nuova, calda d'inverno, fresca d'estate, sicura e pronta da vivere. Ideale sia come prima casa che come casa al mare che come investimento Due posti auto di proprietà. Il costruttore? Una garanzia. Sul mercato da 120 anni. Vuoi vederlo? Chiamaci. 0544/71615 ABITARE CERVIA corso Mazzini 14
