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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 360.000 € (cod.6621535b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza
In una delle zone più apprezzate di Cervia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e la comodità di vivere gli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfettamente organizzata per garantire funzionalità e vivibilità, oltre a un reparto notte ben separato con camera da letto e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. L'immobile è dotato di utenze completamente indipendenti e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano autonomia gestionale e comfort in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato . Completa la proprietà un grande garage al piano interrato, ideale non solo per l'autovettura ma anche come pratico spazio per biciclette, moto e deposito. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare, ai servizi e al centro di Cervia, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione. Un immobile che coniuga qualità costruttiva, indipendenza e una posizione di assoluto pregio, ideale per chi cerca il meglio a Cervia
