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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 620.000 € (cod.6620eb94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE BOLOGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6262 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.931 €/m² e
5.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.465 €/m²) e per quadrivani (da 3.720 €/m² a 6.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE BOLOGNA) è pari a
5.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Milano Marittima, vendiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato con materiali di prima scelta e attenzione nei dettagli , posto all'ultimo piano di un prestigioso Condominio in zona centrale e vicino al mare . Internamente composto da un 'ampia zona giorno illuminata da tre porta finestre che si affacciano su doppia esposizione, con vista mare e vista sulla secolare pineta, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, e due spaziosi bagni completi di tutti i sanitari e box doccia grandi. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di pregio pronto per essere utilizzato. Il Condominio è servito di portineria , due ascensori e possibilità di un posto auto all'interno dell'area cortiliva
