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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 150.000 € (cod.661fca44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE VITTORIO VENETO nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.798 €/m² e
5.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.520 €/m²) e per monolocali (da 3.725 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE VITTORIO VENETO) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Vendiamo a Milano Marittima, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, monolocale al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte sul soppalco e bagno con box doccia. L'appartamento ristrutturato recentemente, è dotato di impianti di climatizzazione, di nuovi infissi e viene proposto in vendita completo di arredo. Ottima soluzione per le vacanze estive, vista la posizione centralissima ed il prezzo interessante
