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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 255.000 € (cod.661a6a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SICILIA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.035 €/m²) e per trivani (da 3.065 €/m² a 5.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella pressi VIALE SICILIA) è pari a
3.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (-2,43%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore
TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE CON GARAGE Nel cuore di Tagliata, in posizione comoda e a soli 200 metri dalla pineta e dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in un condominio di sole 12 unità abitative. La soluzione è posta al secondo piano, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L’ingresso si apre sulla luminosa zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da un piacevole balcone abitabile con ottima esposizione, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un pratico cucinotto separato. Dal disimpegno, servito da aria condizionata, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq, con possibilità di parcheggiare una seconda auto nello spazio antistante il box. La vicinanza al mare, gli spazi ben distribuiti e la presenza di ascensore, garage e riscaldamento autonomo rendono questa soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l’anno. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151
