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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 325.000 € (cod.6617dc9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5508 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.951 €/m² e
5.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.495 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
MILANO MARITTIMA - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO. In zona tranquilla, a due passi dalla spiaggia e dalla pineta, si vende appartamento al 1 piano in condominio ristrutturato esternamente, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al grande terrazzo abitabile, due camere di cui una matrimoniale con letto matrimoniale e singolo e accesso al terrazzo e una singola, bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento e A/C, oltre a posto auto condominiale non assegnato. Prezzo richiesto: € 325.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
