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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 420.000 € (cod.661605ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE NAZARIO SAURO nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTESE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Nel cuore del Borgo Marina, a Cervia, in posizione centralissima e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al primo piano, ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile si distingue per la posizione privilegiata e per la piacevole vista sulla Darsena, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante nel contesto turistico di Cervia. L'appartamento si apre su una grande e luminosa zona giorno, ambiente principale della casa, con cucinotto separato e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con box doccia, completamente ristrutturato. L'abitazione è già dotata di impianto di aria condizionata, con split presenti nel salone e in entrambe le camere, garantendo comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà un piccolo balcone ad uso comune e, al piano terra, un posto bici condominiale, particolarmente comodo per vivere appieno la località e raggiungere facilmente il mare, il porto-canale, i ristoranti e tutti i servizi del centro. La posizione di questo appartamento rappresenta il vero punto di forza: una zona vivace e ricercata, perfetta per chi desidera una casa al mare da utilizzare personalmente o una soluzione con ottime potenzialità di locazione turistica. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita
