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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 385.000 € (cod.6615d614)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LUIGI GHIBERTI nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.374 €/m² e
4.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.490 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 6.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIA LUIGI GHIBERTI) è pari a
5.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
MILANO MARITTIMA-VIA GHIBERTI: In piccolo contesto condominiale signorile di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale sito al primo piano con affacci incantevoli sul verde del canale Carducci composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone , terrazzo e piccola corte privata annessa al piano terra che funge da parcheggio auto. L'appartamento è disponibile fin da subito. APE: D. Per info e visite chiamare l'Agenzia TeleWebCasa di Bologna Via A. Murri n. 131b al tel. 051 6238216 oppure cell. 366 9604424, e. mail: info@telewebcasa.it TeleWebCasa agenzie immobiliari vi propone valutazioni immobiliari gratuite e consulenza immobiliare con agenti qualificati regolarmente iscritti alla camera di commercio. Gestione delle vendite, permute e degli affitti con redazione e registrazione dei contratti on-line. Assistenza al rilascio di: - Mutui e finanziamenti con le principali banche italiane ed estere in collaborazione con Broker consolidati - Visure catastali ed ipotecarie aggiornate in tempo reale - Certificazioni energetiche (APE) in collaborazione con professionisti iscritti all'albo. - Relazione tecnica integrata (RTI) in collaborazione con professionisti iscritti all'albo
