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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia a 699.000 € (cod.6615cb72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervia, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA MERCURIO nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3443 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.677 €/m² e
4.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giordani & Partners Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione con mansarda
Villa di Testa con Giardino Privato a 500 metri dal Mare – 3 Posti Auto – Cervia | Vicino al Mare e al Bagno Fantini A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Cervia, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa di testa con ampio giardino privato, tripla esposizione e tre posti auto esclusivi. Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Cervia, ideale come prima casa, residenza per famiglie o elegante casa vacanze sulla Riviera Romagnola. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Mercurio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Cervia e a breve distanza dal rinomato Bagno Fantini. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la vicinanza a tutti i servizi, consentendo di raggiungere il mare comodamente a piedi senza rinunciare a privacy e riservatezza. SPAZI INTERNI La villa si sviluppa su quattro livelli per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. PIANO TERRA: Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Zona pranzo esterna ideale per vivere gli spazi all'aperto Cucina abitabile con affaccio sul verde Antibagno con zona lavanderia Bagno finestrato con doccia PIANO PRIMO Due spaziose camere matrimoniali Balcone Bagno con doccia PIANO SECONDO Mansardato Zona living/studio con armadiature su misura Camera matrimoniale climatizzata Bagno con doccia PIANO INTERRATO Grande taverna multifunzionale Attualmente utilizzata come quarta camera matrimoniale Perfetta come area relax, sala hobby o spazio per ospiti La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione estiva. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino esclusivo di circa 250 mq che circonda la villa su tre lati. Uno spazio verde ideale per: Pranzi e cene all'aperto Area relax e solarium Famiglie con bambini Amanti degli animali domestici Il giardino ospita inoltre un suggestivo pino marittimo e un el[…]
