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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 920.000 € (cod.6615c6a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 920.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE VOLTURNO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4144 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.585 €/m² e
5.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Una posizione privilegiata, spazi importanti e un grande potenziale da trasformare in una residenza esclusiva. Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Cervia, a soli 100 metri dal lungomare e circa 700 metri dal centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano del fabbricato. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte privata, dotata di un comodo ingresso che conduce al primo piano mediante una scala luminosa e confortevole. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una disposizione interna particolarmente interessante e funzionale. L’attuale disposizione prevede un corridoio centrale dal quale si accede a tre camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. L’immobile, costruito nel 1970 e con le parti esterne restaurate nel 2026, necessita di un intervento di ristrutturazione interna. Proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: gli spazi, le dimensioni delle camere e la loro disposizione offrono infatti ampie possibilità di personalizzazione e di ridisegno degli ambienti, consentendo di creare una casa capace di rispondere pienamente alle esigenze e allo stile del futuro proprietario. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è soprattutto il terrazzo di circa 47 mq, al quale si accede direttamente dalla cucina e da una camere da letto . Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa posizione, che può diventare uno straordinario spazio da vivere all’aperto, una zona pranzo, un elegante spazio relax o semplicemente un’oasi privata dove godere della tranquillità a pochi passi dal mare. La proprietà è inoltre completata da una corte esterna, con due posti auto, elementi di grande valore considerando la vicinanza alla spiaggia e al centro di Cervia. Particolarmente interessante è la presenza di un un garage doppio di circa 34 mq. e 2 posti auto di proprietà. Una proprietà dalle grandi potenzialità fino alla possibilità di recuperare la soffitta e […]
